Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Paris (75012)

Viager libre ⋅ Paris (75012)

Réf. 421875418
Viager libre - Paris

Vendeur Homme 72 ans

appartement / 2 Pièces / 36 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 206 400 €
  • Rente (/mois)  : 929 €
  • Valeur du bien : 330 000 €
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 vente en cours

Contacter Renée Costes Viager Île-de-France

Viager libre :Homme 72 ANS.
Vous achetez ce bien d'une valeur de 330 000 € qui se décompose en un bouquet frais d'agence inclus de 206 400 €.
Et d'une rente mensuelle de 929 € le bien est actuellement loué 1000 € dont 65 € de charges La date anniversaire du bail est février 2020

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 330 000 €
Bouquet (FAI)  : 206 400 €
Rente (/mois) : 929 €
  • Âge Homme : 72 ans

Horizon d'investissement : entre 12 et 16 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 330 000 €

Bouquet 63%

Rente cumulée 37%

Description

ARIS 12e
CROZATIER
Dans une copropriété bien entretenue, un excellent deux pièces avec un plan efficace donnant sur une large cour au 4 étage avec ascenseur
Il est composé d'une pièce principale d'une cuisine indépendante d'une chambre d'une salle d'eau avec un cabinet d'aisances et d'une cave.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :36 m²
Nombre de pièces :2
Bien situé à l'étage :sur un total de 5
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :468 €
Taxe foncière :370 €
Ordures ménagères :109 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Ascenseur
À proximité
  • Collège
  • Commerces
  • Centre ville
  • Métro
  • Lycée
  • École
  • Crêche
  • Hopital

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

224

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

52

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1872 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Paris
  • Code postal : 75012
  • Dép. : PARIS
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 141 519
  • Transports : Métro