Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Paris (75012)

Viager libre ⋅ Paris (75012)

Réf. 421775418
Viager libre - Paris

Vendeur Femme 90 ans

appartement / 3 Pièces / 48 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 226 810 €
  • Rente (/mois)  : 3 928 €
  • Valeur du bien : 490 804 €
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Contacter Renée Costes Viager Île-de-France

Viager libre
Paris XII Bercy
Dame de 90 ans
Vous achetez ce bien sur une valeur libre de 490 804 euros avec un bouquet de 226 810 FAI et une rente de 3928 euros

Modalité d’acquisition

Type de vente :Viager libre
Valeur du bien :490 804 €
Bouquet (FAI)  :226 810 €
Rente (/mois) :3 928 €
  • Âge Femme : 90 ans

Horizon d’investissement : entre 3 et 5 ans(Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 490 804 €

Bouquet 46%

Rente cumulée 54%

Description

Au 8eme étage d'un immeuble récent, appartement de deux pièces en excellent état refait en 2017, composé d'une entrée, un séjour avec balcon, une chambre, une salle de bains.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :48 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l’étage :sur un total de 10
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :350 €
Taxe foncière :728 €
Ordures ménagères :150 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Garage
À proximité
  • Métro
  • Lycée
  • École
  • Crêche
  • Hopital
  • Collège
  • Commerces
  • Bus

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

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Émissions de gaz à effet de serre

0

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À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1400 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Paris
  • Code postal : 75012
  • Dép. : PARIS
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 141 519
  • Transports : Métro, Bus