Détail de l'annonce : Vente en nue propriété ⋅ Paris (75013)

Vente en nue propriété ⋅ Paris (75013)

Réf. 421875226
Vente en nue propriété - Paris

Vendeur Femme 77 ans

appartement / 1 Pièces / 25 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Île-de-France

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente en nue propriété

Calcul viager

Bouquet 67%

Rente cumulée 0%

Description

75013 PARIS
Quartier Croulebarbe - Métro Glacière

Entre le quartier de la Butte aux Cailles et le 5ème arrondissement, situé rue de la Glacière, au 2eme étage d'une résidence des années 1970 en cours de ravalement, ce lumineux studio de 25m² donne sur le jardin de la copropriété.
Idéalement distribué, il est composé d'une entrée, salle d'eau avec w-c, pièce principale et coin cuisine ouvert.
Commerces et métro à proximité.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :25 m²
Nombre de pièces :1
Bien situé à l'étage :sur un total de 10
Chauffage
Générateur :chaudiére collectif
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Gardien
  • Ascenseur
À proximité
  • Commerces
  • RER
  • Bus
  • Métro

Le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • Un cadre fiscal très favorable
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
  • Ville : Paris
  • Code postal : 75013
  • Dép. : PARIS
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 178 716
  • Transports : RER, Bus, Métro