Détail de l'annonce : Vente en nue propriété ⋅ Paris (75014)

Vente en nue propriété ⋅ Paris (75014)

Réf. 421475200
Vente en nue propriété - Paris

Vendeur Femme 76 ans

maison / 7 Pièces / 130 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Île-de-France

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente en nue propriété

Calcul viager

Bouquet 61%

Rente cumulée 0%

Description

LA CAMPAGNE A PARIS VIV
Dans une rue très calme, maison de 1920 bâtie sur un sous sol à usage de buanderie,au rez de chaussée salon et salle à manger avec accès au jardin, et cuisine dinatoire, au sol tomettes et cheminé.
Le première étage water closets avec fenêtre, deux chambres, grand dressing buanderie, et salle de bains, accès au combles éclairés par 3 vélux, bel espace comprenant des toilettes et une douche.
Surface des pieces : - sous sol 55m, rdc 55m2, 1ere étage 50m2, combles 45m dont 20 >1,80.
Surface terrain 250 m.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :130 m²
Nombre de pièces :7
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :250 m²
Année de construction :1900
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Sous-sol
À proximité
  • École
  • Hopital
  • Commerces
  • RER
  • Bus
  • Métro
  • Lycée
  • Crêche
  • Collège
  • Centre ville

Le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • Un cadre fiscal très favorable
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
  • Ville : Paris
  • Code postal : 75014
  • Dép. : PARIS
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 134 370
  • Transports : RER, Bus, Métro