Détail de l’annonce : Vente en nue propriété ⋅ Paris (75015)

Vente en nue propriété ⋅ Paris (75015)

Réf. 421875034
Vente en nue propriété - Paris

Vendeur Femme 89 ans

appartement / 2 Pièces / 42 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Île-de-France

Modalité d’acquisition

Type de vente : Vente en nue propriété

Calcul viager

Bouquet 85%

Rente cumulée 0%

Description

75015 PARIS.
M° Commerce / Félix Faure
A deux pas de la rue animée et commercante de la rue du Commerce, rue des Entrepreneurs, au calme d'une petite impasse dans un bel immeuble ancien en pierre de taille et briques.
Au 2ème étage avec ascenseur, 2 pièces de 41.70m² loi Carrez composé d'une entrée, séjour, chambre, salle d'eau avec w-c, cuisine séparée. Cave en sous-sol.
Pas de travaux de copropriété, ravalement fait, parties communes refaites et ascenseur aux normes.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :42 m²
Nombre de pièces :2
Bien situé à l’étage :sur un total de 7
Chauffage
Générateur :chaudiére collectif
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Ascenseur
  • Cheminée
À proximité
  • Métro
  • Commerces
  • Bus

Le bien immobilier est démembré, l’acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l’usufruit, il a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d’une acquisition de nue-propriété, l’investisseur n’a quasiment aucune charge.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L’acquisition d’un bien immobilier à prix réduit
  • Un cadre fiscal très favorable
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
  • Ville : Paris
  • Code postal : 75015
  • Dép. : PARIS
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 232 949
  • Transports : Bus, Métro