Détail de l’annonce : Vente en nue propriété ⋅ Paris (75015)

Vente en nue propriété ⋅ Paris (75015)

Réf. 421875247
Vente en nue propriété - Paris

Vendeur Femme 88 ans

appartement / 3 Pièces / 57 m²

Vente en nue propriété - Paris Vente en nue propriété - Paris Vente en nue propriété - Paris Vente en nue propriété - Paris Vente en nue propriété - Paris Vente en nue propriété - Paris Vente en nue propriété - Paris Vente en nue propriété - Paris Vente en nue propriété - Paris Vente en nue propriété - Paris Vente en nue propriété - Paris
 vendu

Renée Costes Viager Île-de-France

Modalité d’acquisition

Type de vente : Vente en nue propriété

Calcul viager

Bouquet 87%

Rente cumulée 0%

Description

75015 PARIS - Mairie du 15ème - Rue Blomet.
Métro Vaugirard.

Idéalement situé au pied de la Mairie du 15ème et du square Adolphe Chérioux, appartement de 3 pièces de 57m² loi Carrez situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Donnant entièrement sur jardin ce bien est composé d'une entrée, séjour, cuisine séparée avec ouverture possible sur le séjour, 2 chambres, salle de bains, w-c séparés. Cave en sous-sol, possibilité de parking dans la copropriété.
Ravalement exécuté, parties communes refaites.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :57 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l’étage :sur un total de 8
Année de construction :1965
Chauffage
Générateur :chaudiére collectif
Énergie :gaz de ville
Émetteur :plancher chauffant
Équipements
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Cave
À proximité
  • Parc
  • École
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bus
  • Métro

Le bien immobilier est démembré, l’acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l’usufruit, il a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d’une acquisition de nue-propriété, l’investisseur n’a quasiment aucune charge.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L’acquisition d’un bien immobilier à prix réduit
  • Un cadre fiscal très favorable
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
  • Ville : Paris
  • Code postal : 75015
  • Dép. : PARIS
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 232 949
  • Transports : Métro, Bus