Détail de l’annonce : Vente en nue propriété ⋅ Paris (75016)

Vente en nue propriété ⋅ Paris (75016)

Réf. 421675226
Vente en nue propriété - Paris

Vendeur Femme 71 ans

appartement / 1 Pièces / 21 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Île-de-France

Modalité d’acquisition

Type de vente : Vente en nue propriété

Calcul viager

Bouquet 58%

Rente cumulée 0%

Description

75016 PARIS. M°Chardon-Lagache, rue Jouvenet.
Au calme d'une résidence des années 1930, sur cour au 1er étage avec ascenseur, studio de 21m² loi Carrez, entrée, salle d'eau avec w-c, coin cuisine ouvert sur pièce principale de 12,70m²donnant sur petite cour.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :21 m²
Nombre de pièces :1
Bien situé à l’étage :sur un total de 6
Année de construction :1930
Chauffage
Générateur :chaudiére collectif
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Gardien
  • Ascenseur
À proximité
  • Parc
  • Lycée
  • École
  • Collège
  • Bus
  • Métro

Le bien immobilier est démembré, l’acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l’usufruit, il a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d’une acquisition de nue-propriété, l’investisseur n’a quasiment aucune charge.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L’acquisition d’un bien immobilier à prix réduit
  • Un cadre fiscal très favorable
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
  • Ville : Paris
  • Code postal : 75016
  • Dép. : PARIS
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 153 920
  • Transports : Bus, Métro