Détail de l'annonce : Vente en nue propriété ⋅ Paris (75016)

Vente en nue propriété ⋅ Paris (75016)

Réf. 421875193
Vente en nue propriété - Paris

Vendeur Homme 88 ans

appartement / 5 Pièces / 95 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Île-de-France

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente en nue propriété

Calcul viager

Bouquet 52%

Rente cumulée 28%

Description

PARIS 16- MAISON DE LA RADIO- RUE JEAN DE LA FONTAINE.

Au sein d' une belle copropriété composée d' un immeuble en pierre de taille en façade, notre appartement de 95,49 m² se trouve en rez-de-chaussée de l' immeuble sur cour en pierre et brique. Il bénéficie d' une entrée principale et d' une entrée de service. Il est composé d' une entrée qui dessert un séjour double, trois chambres, une salle de bains, des wc séparés, une cuisine.
Une cave complète de bien.

Proche du RER C "Avenue du Président Kennedy" et des métros "Mirabeau" et "Eglise Auteuil" de la ligne 10 et "Ranelagh" et "Jasmin" de la ligne 9.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :95 m²
Nombre de pièces :5
Bien situé à l'étage :sur un total de 6
Année de construction :1912
Équipements
  • Cave
  • Ascenseur
À proximité
  • Gare SNCF
  • RER
  • Bus
  • Métro

Le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • Un cadre fiscal très favorable
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
  • Ville : Paris
  • Code postal : 75016
  • Dép. : PARIS
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 153 920
  • Transports : Bus, Métro, Gare SNCF, RER