Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Paris (75016)

Viager libre ⋅ Paris (75016)

Réf. 421875342
Viager libre - Paris

Vendeur Homme 89 ans

appartement / 5 Pièces / 133 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 961 605 €
  • Rente (/mois)  : 5 496 €
  • Valeur du bien : 1 300 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Île-de-France

Viager libre: Homme de 89 ans

En partant d'une valeur vénale de 1.300.000€, vous achetez ce bien contre un bouquet de 961.605€ FAI et d'une rente mensuelle de 5.496€. Le bien est libre de toute occupation.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 1 300 000 €
Bouquet (FAI)  : 961 605 €
Rente (/mois) : 5 496 €
  • Âge Homme : 89 ans

Horizon d’investissement : entre 3 et 5 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 1 300 000 €

Bouquet 74%

Rente cumulée 26%

Description

Paris XVIème - Michel-Ange-Auteuil

Dans l'Ouest Parisien, entre le Bois de Boulogne et la Seine, dans le quartier Auteuil, à 2 minutes du métro Michel-Ange, dans un immeuble Haussmannien au Rez-de-chaussée, appartement familial de 4/5 pièces.

l'appartement est traversant et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée avec accès à une terrasse privative, 3 chambres, une salle de bains avec wc, un 2ème wc séparé. Une cave complète ce bien.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :133 m²
Nombre de pièces :5
Bien situé à l’étage :sur un total de 5
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :1 481 €
Taxe foncière :1 751 €
Ordures ménagères :250 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz en citerne (GPL)
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Ascenseur
À proximité
  • Parc
  • Bus
  • Métro

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5924 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Paris
  • Code postal : 75016
  • Dép. : PARIS
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 153 920
  • Transports : Bus, Métro