Détail de l'annonce : Vente en nue propriété ⋅ Paris (75016)

Vente en nue propriété ⋅ Paris (75016)

Réf. 421975088
Vente en nue propriété - Paris

Vendeurs  Femme 81 ans / Homme 96 ans

appartement / 5 Pièces / 150 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Île-de-France

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente en nue propriété

Calcul viager

Bouquet 58%

Rente cumulée 5%

Description

PARIS XVI PASSY
A 5 minutes du marché de Passy avec ses nombreux commerces et restaurants.

Au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien, appartement de charme avec ses nombreuses cheminées moulures et son parquet en pointe d'hongrie,belle hauteur sous plafond avec une excellente distribution, composé d'une belle entrée, un double séjour de 42 M2, 3 chambres spacieuses, une cuisine séparée et équipée avec son espace buanderie, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Nombreux rangements, tres bon état.
Une chambre de service de 15m2 complète ce bien au 6eme étage ainsi que 2 caves.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :150 m²
Nombre de pièces :5
Bien situé à l'étage :sur un total de 6
Équipements
  • Cave
  • Gardien
  • Cheminée
À proximité
  • Métro
  • Lycée
  • École
  • Hopital
  • Centre ville
  • RER
  • Crêche
  • Collège
  • Commerces

Le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • Un cadre fiscal très favorable
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
  • Ville : Paris
  • Code postal : 75016
  • Dép. : PARIS
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 153 920
  • Transports : RER, Métro