Détail de l’annonce : Vente en nue propriété ⋅ Paris (75018)

Vente en nue propriété ⋅ Paris (75018)

Réf. 421675067
Vente en nue propriété - Paris

Vendeur Homme 63 ans

appartement / 3 Pièces / 66 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Île-de-France

Modalité d’acquisition

Type de vente : Vente en nue propriété

Calcul viager

Bouquet 53%

Rente cumulée 0%

Description

75018 Paris. M°Guy Moquet, rue Etex.
Dans une résidence de 1992, au 2 eme étage sur jardin exposé Sud, très agréable 3 pièces de 66m² avec parking. Entrée, wc séparé, sdb, cuisine séparée, séjour avec balcon et 2 chambres. Pas de travaux de copropriété.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :66 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l’étage :sur un total de 7
Année de construction :1992
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
À proximité
  • Bus
  • Métro

Le bien immobilier est démembré, l’acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l’usufruit, il a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d’une acquisition de nue-propriété, l’investisseur n’a quasiment aucune charge.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L’acquisition d’un bien immobilier à prix réduit
  • Un cadre fiscal très favorable
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
  • Ville : Paris
  • Code postal : 75018
  • Dép. : PARIS
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 190 854
  • Transports : Bus, Métro