Détail de l’annonce : Vente en nue propriété ⋅ Paris (75018)

Vente en nue propriété ⋅ Paris (75018)

Réf. 421775071
Vente en nue propriété - Paris

Vendeur Femme 86 ans

appartement / 4 Pièces / 99 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Île-de-France

Modalité d’acquisition

Type de vente : Vente en nue propriété

Calcul viager

Bouquet 82%

Rente cumulée 0%

Description

Paris 18ème- Boulevard de Clichy
métro Blanche
Bel immeuble Haussmannien, appartement 4 pièces lumineux, traversant en étage avec vue dégagée, proposant une entrée desservant un séjour avec parquet, moulures et cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparés. Grande cave.Ravalement et toiture réalisés en 2009.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :99 m²
Nombre de pièces :4
Bien situé à l’étage :sur un total de 7
Année de construction :1900
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cheminée
  • Cave à vin
  • Cave
  • Ascenseur
À proximité
  • Collège
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bus
  • Métro
  • Lycée

Le bien immobilier est démembré, l’acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l’usufruit, il a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d’une acquisition de nue-propriété, l’investisseur n’a quasiment aucune charge.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L’acquisition d’un bien immobilier à prix réduit
  • Un cadre fiscal très favorable
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
  • Ville : Paris
  • Code postal : 75018
  • Dép. : PARIS
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 190 854
  • Transports : Métro, Bus