Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Paris (75019)

Viager libre ⋅ Paris (75019)

Réf. 421975014
Viager libre - Paris

Vendeur Homme 64 ans

appartement / 2 Pièces / 45 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 48 813 €
  • Rente (/mois)  : 1 630 €
  • Valeur du bien : 360 173 €
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Contacter Renée Costes Viager Île-de-France

Viager libre.Homme de 64 ans. Préparez votre retraite en toutes sécurité et économisez un crédit immobilier. Partez d’une valeur de 360 173€ ( 8 100€/m²) composé d’un bouquet de 58 813 € Fai et une rente de 1 630€ mensuelle.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 360 173 €
Bouquet (FAI)  : 48 813 €
Rente (/mois) : 1 630 €
  • Âge Homme : 64 ans

Horizon d'investissement : entre 18 et 23 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 360 173 €

Bouquet 14%

Rente cumulée 86%

Description

BASSIN DE LA VILLETTE / METRO RIQUET

Dans un secteur très recherché retrouver une opportunité d'investissement où votre vendeur joue le rôle de la banque.
Mieux qu'un crédit immobilier, mieux qu'un investissement défiscalisant et mieux qu'une assurance vie. Retrouver un viager libre sur un appartement deux pièces dans une résidence des année 70 avec BOX.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :45 m²
Nombre de pièces :2
Bien situé à l'étage :14 sur un total de 16
Année de construction :1970
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :0 €
Ordures ménagères :0 €
Équipements
  • Ascenseur
À proximité
  • Centre ville
  • Bus
  • Métro
  • Lycée
  • Collège
  • Commerces

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Paris
  • Code postal : 75019
  • Dép. : PARIS
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 186 180
  • Transports : Bus, Métro