Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Paris (75019)

Viager libre ⋅ Paris (75019)

Réf. 421975014
Viager libre - Paris

Vendeur Homme 65 ans

appartement / 2 Pièces / 45 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 48 800 €
  • Rente (/mois)  : 1 671 €
  • Valeur du bien : 360 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Île-de-France

Viager libre - Homme de 65 ans.

Paris 19ème - Métro Riquet


Préparez votre retraite en toutes sécurité et économisez un crédit immobilier.

En partant d’une valeur de 360.000€ (8.181€/m²) composé d’un bouquet de 48.800€ Fai et une rente mensuelle de 1.671€.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 360 000 €
Bouquet (FAI)  : 48 800 €
Rente (/mois) : 1 671 €
  • Âge Homme : 65 ans

Horizon d'investissement : entre 17 et 21 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 360 000 €

Bouquet 14%

Rente cumulée 86%

Description

Paris XIXème - Bassin de la Villette

À 100m du métro Riquet (L7)

Dans le Nord de Paris, retrouvez une opportunité d'investissement où votre vendeur joue le rôle de la banque.

Dans un immeuble des années 70, au 14ème étage, appartement deux pièces comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé Ouest, une cuisine séparée (poss US), une chambre et une salle de douche, wc séparés. Une cave complète ce bien.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :45 m²
Nombre de pièces :2
Bien situé à l'étage :14 sur un total de 16
Année de construction :1970
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :540 €
Taxe foncière :621 €
Ordures ménagères :181 €
Chauffage
Générateur :chaudiére collectif
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Ascenseur
À proximité
  • Lycée
  • Collège
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bus
  • Métro

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

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À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2160 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Paris
  • Code postal : 75019
  • Dép. : PARIS
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 186 180
  • Transports : Bus, Métro