Détail de l'annonce : Vente en nue propriété ⋅ Paris (75019)

Vente en nue propriété ⋅ Paris (75019)

Réf. 421875165
Vente en nue propriété - Paris

Vendeur Homme 70 ans

appartement / 3 Pièces / 65 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Île-de-France

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente en nue propriété

Calcul viager

Bouquet 65%

Rente cumulée 0%

Description

PARIS XIX Métro Crimée

Idéalement situé, à deux pas du bassin de la villette, au coeur d'un quartier en pleine mutation, appartement de 3 pièces au 20eme étage, disposé d'une entrée, un grand séjour avec une loggio de 7m2, double exposition et vue totalement dégagée sur Paris.
Deux chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Cave

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :65 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l'étage :20 sur un total de 27
Année de construction :1970
Chauffage
Générateur :chaudiére collectif
Énergie :gaz de ville
Émetteur :convecteur
Équipements
  • Cave
  • Ascenseur
À proximité
  • Bus
  • Métro
  • Parc
  • École
  • Hopital
  • Collège
  • Commerces
  • Centre ville
  • Lycée
  • Crêche

Le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • Un cadre fiscal très favorable
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
  • Ville : Paris
  • Code postal : 75019
  • Dép. : PARIS
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 186 180
  • Transports : Métro, Bus