Détail de l’annonce : Vente en nue propriété ⋅ Paris (75001)

Vente en nue propriété ⋅ Paris (75001)

Réf. 421775045
Vente en nue propriété - Paris

Vendeur Femme 76 ans

appartement / 1 Pièces / 33 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Île-de-France

Modalité d’acquisition

Type de vente : Vente en nue propriété

Calcul viager

Bouquet 45%

Rente cumulée 25%

Description

PARIS Ier - Avenue de l'Opéra

Grand studio de 33.30 m2 Carrez au 6ème étage avec ascenseur. Au pied du métro Pyramide, ce bien est à la fois situé au cœur d'un quartier prisé et animé mais il bénéficie de calme de par sa situation sur cour.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :33 m²
Nombre de pièces :1
Bien situé à l’étage :sur un total de 8
Année de construction :1871
Chauffage
Générateur :chaudiére collectif
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Ascenseur
À proximité
  • Commerces
  • Centre ville
  • RER
  • Bus
  • Métro

Le bien immobilier est démembré, l’acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l’usufruit, il a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d’une acquisition de nue-propriété, l’investisseur n’a quasiment aucune charge.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L’acquisition d’un bien immobilier à prix réduit
  • Un cadre fiscal très favorable
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
  • Ville : Paris
  • Code postal : 75001
  • Dép. : PARIS
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 17 745
  • Transports : RER, Bus, Métro