Détail de l'annonce : Vente en nue propriété ⋅ Paris (75020)

Vente en nue propriété ⋅ Paris (75020)

Réf. 421975131
Vente en nue propriété - Paris

Vendeur Femme 69 ans

appartement / 1 Pièces / 27 m²

Vente en nue propriété - Paris Vente en nue propriété - Paris Vente en nue propriété - Paris Vente en nue propriété - Paris Vente en nue propriété - Paris Vente en nue propriété - Paris Vente en nue propriété - Paris Vente en nue propriété - Paris Vente en nue propriété - Paris Vente en nue propriété - Paris Vente en nue propriété - Paris
 vendu

Renée Costes Viager Île-de-France

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente en nue propriété

Calcul viager

Bouquet 55%

Rente cumulée 0%

Description

Paris XXème - Saint- Fargeau
Métro à moins de 100m

À l'Est de Paris, le 20ème arrondissement est en pleine mutation grâce notamment au projet de "la Porte des Lilas", des travaux importants vont permettre d'offrir plus d'espaces publics aux usagers et riverains et vont rendre le quartier plus attractif en terme d'équipements culturels et sportifs, mais également de commerces, bureaux et logements.

Dans une résidence sécurisée de 2002, appartement accueillant de 27m² carrez en rez-de-jardin offrant une entrée avec placard, une pièce principale exposée Est donnant sur une terrasse d'environ 4m², une cuisine, une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :27 m²
Nombre de pièces :1
Bien situé à l'étage :sur un total de 10
Année de construction :2002
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Ascenseur
À proximité
  • Métro
  • Parc
  • Bus

Le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • Un cadre fiscal très favorable
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
  • Ville : Paris
  • Code postal : 75020
  • Dép. : PARIS
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 193 205
  • Transports : Bus, Métro