Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Paris (75020)

Viager libre ⋅ Paris (75020)

Réf. 421975016
Viager libre - Paris

Vendeur Homme 64 ans

appartement / 2 Pièces / 45 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 48 647 €
  • Rente (/mois)  : 1 620 €
  • Valeur du bien : 358 086 €
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Contacter Renée Costes Viager Île-de-France

Viager libre / Homme de 64 ans / CRÉDIT VENDEUR
Préparez votre retraite en toute sécurité. Vous partez d’une valeur de 358 086€ ( 8 100€/m²) composé d’un bouquet de 48 646 € Fai et une rente de 1620 € mensuelle.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 358 086 €
Bouquet (FAI)  : 48 647 €
Rente (/mois) : 1 620 €
  • Âge Homme : 64 ans

Horizon d'investissement : entre 17 et 22 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 358 086 €

Bouquet 14%

Rente cumulée 86%

Description

Limite PARIS 11e / PARC DE BELLEVILLE / MÉTRO 5 minutes.

Dans un secteur très recherché, retrouvez une opportunité d'investissement ou votre vendeur joue le rôle de la banque.
Mieux qu'un crédit immobilier, mieux qu'un investissement défiscalisé et mieux qu'une assurance vie.
Investissez sur un appartement deux pièces dans une résidence des années 70 avec BOX. Appartement loué 930€/mois.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :45 m²
Nombre de pièces :2
Bien situé à l'étage :10 sur un total de 14
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :537 €
Taxe foncière :0 €
Ordures ménagères :0 €
Équipements
  • Cave
  • Parking
  • Ascenseur
À proximité
  • Crêche
  • Collège
  • Métro
  • Parc
  • Lycée
  • École
  • Commerces
  • Bus
  • Bateau

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

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Émissions de gaz à effet de serre

0

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À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2148 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Paris
  • Code postal : 75020
  • Dép. : PARIS
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 193 205
  • Transports : Bus, Bateau, Métro