Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Paris (75020)

Viager libre ⋅ Paris (75020)

Réf. 421975015
Viager libre - Paris

Vendeur Homme 64 ans

appartement / 3 Pièces / 54 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 52 804 €
  • Rente (/mois)  : 2 000 €
  • Valeur du bien : 437 391 €
Viager libre - Paris Viager libre - Paris Viager libre - Paris Viager libre - Paris Viager libre - Paris Viager libre - Paris Viager libre - Paris Viager libre - Paris Viager libre - Paris Viager libre - Paris Viager libre - Paris

Contacter Renée Costes Viager Île-de-France

Viager libre.Homme de 64 ans. Préparez votre retraite en toute sécurité et économisez un crédit immobilier. Partez d’une valeur de 437 391€ ( 8 099€/m²) composé d’un bouquet de 52 804€ Fai et d'une rente de 2 000 € mensuelle.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 437 391 €
Bouquet (FAI)  : 52 804 €
Rente (/mois) : 2 000 €
  • Âge Homme : 64 ans

Horizon d'investissement : entre 18 et 23 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 437 391 €

Bouquet 12%

Rente cumulée 88%

Description

Limite PARIS 11e / PARC DE BELLEVILLE / MÉTRO 5 minutes.

Dans un secteur très recherché, retrouvez une opportunité d'investissement où votre vendeur joue le rôle de la banque.
Mieux qu'un crédit immobilier, mieux qu'un investissement défiscalisé et mieux qu'une assurance vie.
Investissez sur un appartement, trois pièces dans une résidence des années 70 avec BOX. Appartement loué 1 050€/mois.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :54 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l'étage :sur un total de 4
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :0 €
Ordures ménagères :0 €
Équipements
  • Cave
  • Balcon
À proximité
  • Collège
  • Commerces
  • Bus
  • Métro
  • Parc
  • Lycée
  • École
  • Crêche

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Paris
  • Code postal : 75020
  • Dép. : PARIS
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 193 205
  • Transports : Bus, Métro