Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Paris (75020)

Viager libre ⋅ Paris (75020)

Réf. 421975015
Viager libre - Paris

Vendeur Homme 65 ans

appartement / 3 Pièces / 54 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 52 775 €
  • Rente (/mois)  : 2 050 €
  • Valeur du bien : 437 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Île-de-France

Viager libre- Homme de 65 ans.

Paris XXème - Parc de Belleville

À 5 minutes du métro Couronnes.

Situé à mi-chemin entre le parc des Buttes-Chaumont et le cimetière du Père Lachaise, le quartier de Belleville a augmenté de 14.6% en moins de 5 ans.



Préparez votre retraite en toute sécurité et économisez un crédit immobilier. Partez d’une valeur de 437.000€
(8.092€/m²) composé d’un bouquet de 52.775€ Fai et d'une rente mensuelle de 2.050€. Appartement loué à hauteur de 960€ charges comprises.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 437 000 €
Bouquet (FAI)  : 52 775 €
Rente (/mois) : 2 050 €
  • Âge Homme : 65 ans

Horizon d'investissement : entre 17 et 21 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 437 000 €

Bouquet 12%

Rente cumulée 88%

Description

Paris XXème - Parc de Belleville

À 5 minutes du métro Couronnes.

Situé à mi-chemin entre le parc des Buttes-Chaumont et le cimetière du Père Lachaise, le quartier de Belleville a augmenté de 14.6% en moins de 5 ans.

Dans un secteur recherché, retrouvez une opportunité d'investissement où votre vendeur joue le rôle de la banque.

Cette résidence sécurisée date de 1965 et bénéficie d'un grand parc intérieur.

Cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 54m² situé au 2ème étage sans ascenseur se compose d'une entrée, d'un séjour sur jardin, d'une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et wc. Une cave et un box complètent ce bien.

L'appartement est actuellement loué à hauteur de 960€ charges comprises.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :54 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l'étage :sur un total de 4
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :765 €
Taxe foncière :0 €
Ordures ménagères :0 €
Équipements
  • Cave
  • Balcon
  • Parking
À proximité
  • Métro
  • Parc
  • Lycée
  • École
  • Crêche
  • Collège
  • Commerces
  • Bus

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3060 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Paris
  • Code postal : 75020
  • Dép. : PARIS
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 193 205
  • Transports : Bus, Métro