Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Paris (75007)

Viager libre ⋅ Paris (75007)

Réf. 421875159
Viager libre - Paris

Vendeurs  Femme 79 ans / Homme 93 ans

appartement / 2 Pièces / 60 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 451 350 €
  • Rente (/mois)  : 2 713 €
  • Valeur du bien : 790 000 €
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 vente en cours

Contacter Renée Costes Viager Île-de-France

VIAGER LIBRE RUE ST DOMINIQUE

Idéalement situé, dans la rue commerçante du VII eme arrondissement.

DAME 79 ans et Homme 94 ans.
Venez Profiter de ce bel appartement libre pour l'occuper ou le louer.Une valeur de 790.000 € que vous financez en versant un bouquet FAI de 451 350 € et des rentes de 2713 €.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 790 000 €
Bouquet (FAI)  : 451 350 €
Rente (/mois) : 2 713 €
  • Âge Femme : 79 ans
  • Âge Homme : 93 ans

Horizon d’investissement : entre 9 et 13 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 790 000 €

Bouquet 57%

Rente cumulée 43%

Description

RUE ST DOMINIQUE PARIS VII

Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble Pierre de Paris, appartement de 2/3 pièces.

Actuellement composé d'un double séjour donnant sur la rue St Dominique, une chambre sur cour avec sa salle de bains, une cuisine séparée et équipée, et toilettes séparées.

Charme de l'ancien, gros travaux de copropriété réalisés cette année.
Tous les commerces au pied de l'immeuble,et une cave complète ce bien.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :60 m²
Nombre de pièces :2
Bien situé à l’étage :sur un total de 4
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :500 €
Taxe foncière :841 €
Ordures ménagères :245 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Ascenseur
À proximité
  • Commerces
  • Métro
  • Crêche
  • Hopital
  • Collège
  • Centre ville
  • Bus
  • Lycée
  • École

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2000 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Paris
  • Code postal : 75007
  • Dép. : PARIS
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 56 612
  • Transports : Bus, Métro