Détail de l'annonce : Vente en nue propriété ⋅ Paris (75007)

Vente en nue propriété ⋅ Paris (75007)

Réf. 421875318
Vente en nue propriété - Paris

Vendeur Femme 73 ans

appartement / 3 Pièces / 51 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Île-de-France

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente en nue propriété

Calcul viager

Bouquet 77%

Rente cumulée -1%

Description

Paris 7e – Vue Tour Eiffel
Avenue Bosquet – Sud/ouest
Parquet – Moulures – Cheminée

Vous serez ébloui par la vue imprenable sur le monument le plus symbolique de Paris : La Tour Eiffel

Avenue Bosquet, au cœur du 7e arrondissement, à moins de 10 minutes à pieds de la Tour Eiffel et des Invalides, cet immeuble en pierre de tailles bâti en 1880 allie la proximité des plus belles adresses du 7e arrondissement, et la mitoyenneté des commerces bien achalandés de la rue Clerc.

Il s’agit d’un appartement traversant de 2/3 pièces situé au 5ème étage d’un bel immeuble haussmannien qui offre toutes les prestations de l’ancien : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée. Il se compose : d’un double séjour lumineux bénéficiant d’un balcon, d’une chambre calme, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. Une grande cave complète l’ensemble.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :51 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l'étage :sur un total de 6
Année de construction :1850
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Ascenseur
  • Cheminée
À proximité
  • Gare SNCF
  • Bus
  • Parc
  • École
  • Hopital
  • Métro
  • Commerces
  • Centre ville
  • RER

Le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • Un cadre fiscal très favorable
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
  • Ville : Paris
  • Code postal : 75007
  • Dép. : PARIS
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 56 612
  • Transports : RER, Bus, Métro, Gare SNCF