Détail de l'annonce : Vente à terme occupée ⋅ Coulommiers (77120)

Vente à terme occupée ⋅ Proche de Coulommiers (77120)

Réf. 421677023
Vente à terme occupée - Coulommiers

maison / 6 Pièces / 180 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 131 875 €
  • Mensualité (/mois)  : 1 416 €
  • Terme  : 10 ans
  • Occupé : 10 ans
  • Valeur du bien : 425 000 €
  • Valeur occupée (FAI) : 301 750 €
    (prix d'achat)

Soit une décote de 29% ou 123 250 €

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Contacter Renée Costes Viager Île-de-France

Réputée pour son terroir et son patrimoine, l’agglomération Coulommiers Pays de Brie est le trait d’union entre Paris et les espaces ruraux plus à l’Est. Cette situation géographique privilégiée, à proximité de Paris et des grandes infrastructures franciliennes, ses disponibilités foncières et sa fiscalité attractive sont les moteurs d’une vitalité économique, qui la place au premier rang des territoires intercommunaux du département en terme de poids économique. Vente à Terme sur 10 Ans, occupation pendant 10 ans: En partant d'une valeur de 425.000 €, vous achetez ce bien sur une base de 269.875 € FAI par le biais d'un versement au comptant de 130.875 € FAI et des mensualités de 1416 € durant 120 mois.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 425 000 €
Valeur occupée (FAI) :(prix d'achat) 301 750 €
Bouquet (FAI)  : 131 875 €
Mensualité (/mois) : 1 416 €
  • Durée d'occupation : 10 ans.

Calcul viager

Valeur du bien : 425 000 €
Valeur d'achat occupée (FAI) : 301 750 €

Décote (DUH) 29%

Bouquet 31%

Mensualité cumulée 40%

Description

A 20 min de la gare RER A - TGV Chessy Marne la Vallée, dans un petit village proche de Coulommiers avec tous ses commerces, cette maison familiale vous offre le calme de la campagne avec son terrain arboré de 7.085 m² et la proximité des bassins d'emplois. Avec son grand séjour, ses 4 chambres et son séjour double, cette maison sera idéale pour accueillir toute votre famille dans le futur.
LA CAMPAGNE À PROXIMITÉ DE PARIS !!!

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :180 m²
Nombre de pièces :6
Nombre de niveaux :3
Surface de terrain :7 085 m²
Année de construction :1962
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :881 €
Ordures ménagères :247 €
Chauffage
Générateur :pompe à chaleur
Énergie :géothermie
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Parking
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Cave
À proximité
  • Centre ville
  • Car
  • École
  • Crêche
  • Commerces

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

330

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Coulommiers
  • Code postal : 77120
  • Dép. : SEINE-ET-MARNE
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 13 836
  • Transports : Car