Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Fontainebleau (77300)

Viager libre ⋅ Proche de Fontainebleau (77300)

Réf. 421577043
Viager libre - Fontainebleau

Vendeur Homme 76 ans

appartement / 3 Pièces / 55 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 52 075 €
  • Rente (/mois)  : 547 €
  • Valeur du bien : 115 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Île-de-France

VIAGER LIBRE - HOMME 76 ans
MONTIGNY SUR LOING (proche FONTAINEBLEAU)-Appartement 55 m2

En bordure du Loing et à proximité de Fontainebleau et de sa forêt,Montigny sur Loing,village préservé,béneficie d'une belle qualité de vie et de toutes les commodités à 50 mn de la Gare de Lyon.

LIBRE DE SUITE pour votre résidence principale ou un investissement locatif.

En partant d'une valeur de 115.000 €, vous achetez ce bien en versant au comptant un bouquet de 52.075 € FAI et une rente mensuelle de 547 €.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 115 000 €
Bouquet (FAI)  : 52 075 €
Rente (/mois) : 547 €
  • Âge Homme : 76 ans

Horizon d'investissement : entre 9 et 13 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 115 000 €

Bouquet 45%

Rente cumulée 55%

Description

VIAGER LIBRE - HOMME 76 ans
MONTIGNY SUR LOING (proche FONTAINEBLEAU)-Appartement 55 m2 - 3 pièces

Situé en centre ville et à seulement 5 min à pied de la gare,dans un immeuble récent, au 2ème et dernier étage, cet appartement comporte une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains,un wc séparé. Vous bénéficiez également d'un parking privatif.
Chauffage gaz individuel.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :55 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l'étage :sur un total de 2
Nombre de niveaux :2
Année de construction :2006
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :380 €
Taxe foncière :580 €
Ordures ménagères :151 €
Chauffage
Générateur :chaudiére collectif
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Parking
À proximité
  • Crêche
  • Commerces
  • Centre ville
  • Gare SNCF
  • Autoroute
  • École

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1520 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Fontainebleau
  • Code postal : 77300
  • Dép. : SEINE-ET-MARNE
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 15 688
  • Transports : Gare SNCF, Autoroute