Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Lognes (77185)

Viager libre ⋅ Lognes (77185)

Réf. 421877066
Viager libre - Lognes

Vendeurs  Femme 62 ans / Homme 74 ans

appartement / 3 Pièces / 62 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 18 240 €
  • Rente (/mois)  : 760 €
  • Valeur du bien : 192 000 €
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 vente en cours

Contacter Renée Costes Viager Île-de-France

VIAGER LIBRE - Homme 73 ans- Femme 61 ans
Appartement 62 m2

Pour y habiter de suite ou réaliser un investissement locatif,misez sur cette ville située à 25 mn de Châtelet Les Halles (RER A LOGNES) et intégrée au plan de développement du Grand Paris.

Achetez ce bien en payant une rente mensuelle de 760 € (sans intérêts bancaires) et un bouquet de 18.240 € FAI.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 192 000 €
Bouquet (FAI)  : 18 240 €
Rente (/mois) : 760 €
  • Âge Femme : 62 ans
  • Âge Homme : 74 ans

Horizon d'investissement : entre 22 et 29 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 192 000 €

Bouquet 10%

Rente cumulée 90%

Description

VIAGER LIBRE - Homme 73 ans- Femme 61 ans
Appartement 62 m2 - 3 pièces

A 500 m de la gare RER (à 25 mn de Châtelet Les Halles), au sein d'une résidence calme et bien entretenue,cet appartement comporte une entrée,un salon,une cuisine,deux chambres,une salle de bains,un WC indépendant et un emplacement de parking en sous-sol.

Chauffage gaz,double vitrage.
RER A LOGNES à 500 m,A4,N104,commerces de proximité,scolarité jusqu'au lycée.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :62 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l'étage :sur un total de 3
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :310 €
Taxe foncière :743 €
Ordures ménagères :132 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Parking
À proximité
  • Centre ville
  • Autoroute
  • RER
  • Bus
  • Lycée
  • Collège
  • Commerces

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1240 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Lognes
  • Code postal : 77185
  • Dép. : SEINE-ET-MARNE
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 14 614
  • Transports : RER, Bus, Autoroute