Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Melun (77000)

Viager libre ⋅ Melun (77000)

Réf. 421777060
Viager libre - Melun

Vendeur Femme 75 ans

maison / 4 Pièces / 115 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Île-de-France

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre

Calcul viager

Bouquet 26%

Rente cumulée 74%

Description

Centre ville de Melun, proche des bords de seine, dans un cadre agréable et verdoyant, maison de charme en parfait état de 115m² sur un terrain de 273m². Élevée sur un sous sol total avec cave, buanderie et chaufferie, vous découvrirez au rez de chaussée, un grand séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse, une grande cuisine aménagée donnant sur le jardin, un wc. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. INVESTISSEMENT JUDICIEUX car Le SANTÉPOLE qui ouvrira ses portes en 2018 offrira à la ville de Melun une grande demande de location pour loger le corps médical, de plus cette grande ville est à seulement 25 min de PARIS en train.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :115 m²
Nombre de pièces :4
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :273 m²
Année de construction :1900
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Cave à vin
  • Cave
  • Sous-sol
  • Terrasse
À proximité
  • École
  • Crêche
  • Centre ville
  • Gare SNCF
  • Lycée
  • Hopital
  • Collège
  • Commerces
  • RER
  • Autoroute

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Melun
  • Code postal : 77000
  • Dép. : SEINE-ET-MARNE
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 37 663
  • Transports : RER, Gare SNCF, Autoroute