Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Nemours (77140)

Viager libre ⋅ Nemours (77140)

Réf. 421977071
Viager libre - Nemours

Vendeur Femme 74 ans

appartement / 3 Pièces / 56 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 21 550 €
  • Rente (/mois)  : 579 €
  • Valeur du bien : 110 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Île-de-France

NEMOURS, SITUÉE À 1H AU SUD DE PARIS VIA A6 OU EN TRAIN

À L'ORÉE DE LA FÔRET DE FONTAINEBLEAU ET EN BORDURE DE LOING, CETTE VILLE OFFRE UN CADRE AGRÉABLE EN PLEINE NATURE.

VIAGER LIBRE PORTANT SUR UNE DAME DE 75 ANS.

En partant d'une valeur de 110 000€, vous achetez ce bien moyennant le versement d'un apport de 21 150€ et une épargne mensuelle de 579€.

IDÉAL INVESTISSEUR EN VUE DE FAIRE DU LOCATIF. LIBRE DE SUITE !!

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 110 000 €
Bouquet (FAI)  : 21 550 €
Rente (/mois) : 579 €
  • Âge Femme : 74 ans

Horizon d'investissement : entre 13 et 17 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 110 000 €

Bouquet 20%

Rente cumulée 80%

Description

NEMOURS, SITUÉE À 1H AU SUD DE PARIS VIA A6 OU EN TRAIN

À L'ORÉE DE LA FÔRET DE FONTAINEBLEAU ET EN BORDURE DE LOING, CETTE VILLE OFFRE UN CADRE AGRÉABLE EN PLEINE NATURE.

Nous vous proposons cet agréable appartement entièrement refait à neuf et composé d'une entrée, coin salon, salle à manger avec coin cuisine aménagée, 1 bureau 1 chambre avec salle d'eau privative, wc.

Cet appartement est situé en plein centre-ville, au pied des commerces, dans un immeuble ancien situé au bord du canal.

IDÉALEMENT SITUÉ ET LIBRE DE SUITE !!

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :56 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l'étage :sur un total de 3
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :545 €
Taxe foncière :650 €
Ordures ménagères :0 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Parking
À proximité
  • Lycée
  • École
  • Commerces
  • RER
  • Bus
  • Gare SNCF
  • Autoroute
  • Crêche
  • Collège
  • Centre ville
  • Bateau

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

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Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2180 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Nemours
  • Code postal : 77140
  • Dép. : SEINE-ET-MARNE
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 12 434
  • Transports : Autoroute, RER, Bus, Bateau, Gare SNCF