Détail de l'annonce : Vente à terme libre ⋅ Rozay-en-Brie (77540)

Vente à terme libre ⋅ Rozay-en-Brie (77540)

Réf. 421977016
Vente à terme libre - Rozay-en-Brie

appartement / 2 Pièces / 42 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 72 600 €
  • Rente (/mois)  : 333 €
  • Terme  : 15 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 132 600 €
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Contacter Renée Costes Viager Île-de-France

Vente à Terme Libre, pour cet appartement "clefs en mains" ! Financez cet investissement sous la forme d'un "crédit-vendeur", en partant d'une valeur de 132.600 € FAI, vous versez un paiement au comptant de 72.600 € FAI et des mensualités de 333 €, et ce, sur une période de 15 ans. Valeur locative: 680€ charges comprises (charges: 80€).

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 132 600 €
Bouquet (FAI)  : 72 600 €
Rente (/mois) : 333 €
  • Durée d'occupation : 0 ans.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 132 600 €

Bouquet 61%

Rente cumulée 39%

Description

En plein centre-ville de Rozay-en-Brie (école, collège, lycée et commerces à proximité, ...), situé à 60 kms seulement de Paris (gare de Marles-en-Brie à 10 kms) et 20 mns de Disneyland-Paris/Val d'Europe. Ce ravissant appartement plein de caractère situé au cœur même d'un ancien presbytère du XVIIIe siècle, saura vous ravir, tant à usage d'habitation que pour un premier investissement locatif. En excellent état, ce Duplex de 41.60 m² "carrez" (63 m² "sol"), vous accueille par une entrée privative, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, retrouvez une belle chambre inondée de lumière. Cave privative au sous-sol, et en bonus, la jouissance "partagée", d'un vaste jardin clos et arboré de 1265 m² au sein même de cette petite copropriété à taille humaine. Coup de cœur garantit !

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :42 m²
Nombre de pièces :2
Bien situé à l'étage :sur un total de 2
Année de construction :1770
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :280 €
Taxe foncière :480 €
Ordures ménagères :97 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
À proximité
  • Centre ville
  • Car
  • Autoroute

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

17

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1120 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Rozay-en-Brie
  • Code postal : 77540
  • Dép. : SEINE-ET-MARNE
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 2 703
  • Transports : Autoroute, Car