Détail de l'annonce : Vente à terme libre ⋅ Houdan (78550)

Vente à terme libre ⋅ Proche de Houdan (78550)

Réf. 421928035
Vente à terme libre - Houdan

maison / 6 Pièces / 112 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 97 100 €
  • Rente (/mois)  : 556 €
  • Terme  : 15 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 197 100 €
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Contacter Renée Costes Viager Île-de-France

VENTE À TERME LIBRE sur 15 années.

Il s'agit d'une vente à paiement échelonné sur une durée de 15 ans avec la possibilité d'habiter le bien ou de le louer.

Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur libre de 197 100 € FAI (frais d'agence inclus) en versant un apport de 97 100 € FAI à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et une mensualité de 556 € sur 15 années.

Cette maison est très bien située pour un investisseur. L'Eure et Loir, département a comme préfecture régionale Chartres, ville célèbre notamment pour sa somptueuse cathédrale. Chartres rayonne sur quelques 403 communes et 407 665 habitants. Ce département est délimité par les régions du Thymerais et les collines du Perche au nord et à l'ouest ainsi que par le Beauce au sud et à l'est. La Beauce est bien entendu connue pour ses diverses activités agricoles qui vont de l'élevage bovin à la culture du blé, du maïs et de la betterave. Il s'agit ici d'un département particulièrement dynamique en raison de la proximité de la capitale. Paris a en effet à la fois décentralisé, ce qui a profité à certaines entreprises locales qui sont devenues d'importants sous-traitants, mais constitue aussi un lieu de travail proche pour certains habitants du territoire qui y accèdent facilement grâce au réseaux ferroviaire et autoroutier. Cette double réalité a fait exploser la démographie locale et par là même le prix de l'immobilier en Beauce !

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 197 100 €
Bouquet (FAI)  : 97 100 €
Rente (/mois) : 556 €
  • Durée d'occupation : 0 ans.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 197 100 €

Bouquet 54%

Rente cumulée 46%

Description

A 37 kilomètres de RAMBOUILLET
30 kilomètres de CHARTRES
25 kilomètres de HOUDAN (commerces, gare SNCF)
12 kilomètres de VERNOUILLET (tous commerces)
13 kilomètres de DREUX (commerces, gare SNCF)
13 kilomètres de CHERISY (PARIS par Route Nationale 12)
5 kilomètres de VILLEMEUX SUR EURE (commerces)

A 1 heure 30 de PARIS, maison comprenant 6 pièces principales dont 4 chambres sur 3 niveaux.

Elle comprend au rez-de-chaussée, Véranda avec barbecue, entrée - couloir, salon - séjour de 40 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, chambre, WC avec lave-mains.

A l'étage : 3 chambres, grenier servant de débarras pouvant être un dessing, salle de bains, WC.

Sous-sol complet comprenant : garage double, cellier - cave, chaufferie, buanderie, cuisine d'été.

Le tout sur un charmant terrain clos et bien arboré, sans vis-à-vis de 602 m².

Située à 12 kilomètres de DREUX, ville tous commerces, écoles, médecins, activités culturelles, professionnelles et sportives.

Pas de travaux à envisager, ce qui permet à l'acquéreur d'être serein pendant un bon nombre d'années.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :112 m²
Nombre de pièces :6
Nombre de niveaux :3
Surface de terrain :602 m²
Année de construction :1972
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :752 €
Ordures ménagères :219 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Veranda
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Cave
À proximité
  • Commerces

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

343

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

77

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Houdan
  • Code postal : 78550
  • Dép. : YVELINES
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 3 105