Détail de l'annonce : Vente à terme libre ⋅ Saint-Martin-la-Garenne (78520)

Vente à terme libre ⋅ Saint-Martin-la-Garenne (78520)

Réf. 422078009
Vente à terme libre - Saint-Martin-la-Garenne

immeuble / 12 Pièces / 310 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 179 900 €
  • Mensualité (/mois)  : 2 986 €
  • Terme  : 12 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 609 900 €
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Contacter Renée Costes Viager Île-de-France

VENTE A TERME LIBRE PAIEMENT / 12 ANS
COMPTANT 179 900 € (FAI) MENSUALITE 2986 €
IMMEUBLE COMPOSÉ DE 6 APPARTEMENTS,7 PLACES DE PARKING,
5 CAVES
* Mensualité révisée chaque année suivant l'indice IRL
(Indice de Révision des loyers)

Un placement idéal pour sécuriser votre épargne et vous assurer d'ici 12 ans une confortable retraite et pourquoi pas une nouvelle activité..

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 609 900 €
Bouquet (FAI)  : 179 900 €
Mensualité (/mois) : 2 986 €
  • Durée d'occupation : 0 ans.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 609 900 €

Bouquet 32%

Mensualité cumulée 68%

Description

SITE TOURISTIQUE DU PARC DU VEXIN FRANÇAIS
Cette charmante commune des YVELINES située AUX PORTES DU VAL D'OISE offre ici une belle opportunité d'investissement qui peut aisément s'orienter vers la location de meublés.
Tous les appartements sont entièrement refaits à neuf
(Électricité,double vitrage,chauffage,ballons,interphone toiture et ravalement).

DESIGNATION :

En RDC G- 3 Pièces de 62 M² LOYER HC 750 € CC 790€ Bail du 15/03/2015
Cuisine US aménagée équipée, séjour, SDE, wc, 2 chambres, 1 place de parking (chauffage individuel au gaz )
En RDC D– 3 Pièces de 51 M² LOYER HC 700€ CC 735€ Bail du 15/10/2017
Cuisine US aménagée équipée, séjour, SDE, wc, 2 chambres, 1 place de parking (chauffage individuel pompe à chaleur réversible )
Au 1èr étage G 2 Pièces de 51 M² LOYER HC 680 € CC 710 € Bail du 01/10/2018
Cuisine aménagée équipée ouverte, séjour, chambre, SDE, wc, 1 place de parking (chauffage pompe à chaleur réversible)
Au 1èr étage D 2 Pièces de 41 M² LOYER HC 640 € CC 670 € Libre à la location
Cuisine aménagée équipée , séjour, chambre, SDE, wc, 1 place de parking (chauffage pompe à chaleur réversible)
Au 1èr étage 2 Pièces EN DUPLEX de 46 M² LOYER HC 770 € CC 800 € Libre à la location
Cuisine ouverte aménagée équipée, séjour, chambre, mezzanine, SDE, wc, 1 place de parking (chauffage pompe à chaleur réversible)
Au 2ème étage 4 pièces de 57 M² LOYER HC 750€ LOYER 780 CC, Libre à la location
Entrée par escalier, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres , une SDE wc, 1 place de parking (chauffage individuel pompe à chaleur réversible)
Au Sous-sol 5 CAVES (3 VOUTEES) seront Libres à la location.
*Un local commun est à la disposition des locataires.

Caractéristiques de l'immeuble
Surface habitable :310 m²
Nombre de pièces :12
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :800 m²
Année de construction :1949
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :585 €
Taxe foncière :1 502 €
Ordures ménagères :280 €
Équipements
  • Cave
  • Garage
  • Parking
  • Sous-sol
  • Cave à vin
  • Climatisation
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

218

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

10

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2340 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Saint-Martin-la-Garenne
  • Code postal : 78520
  • Dép. : YVELINES
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 809