Détail de l’annonce : Vente à terme occupée ⋅ Boulogne-Billancourt (92100)

Vente à terme occupée ⋅ Boulogne-Billancourt (92100)

Réf. 421792080
Vente à terme occupée - Boulogne-Billancourt

maison / 5 Pièces / 120 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 1 175 950 €
  • Rente (/mois)  : 0 €
  • Terme  : 0 ans
  • Occupé : 5 ans
  • Valeur du bien : 1 450 000 €
  • Valeur occupée (FAI) : 1 175 950 €
    (prix d’achat)

Soit une décote de 19% ou 274 050 €

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Contacter Renée Costes Viager Île-de-France

Vente à terme occupée sur 5 ans, En partant d'une valeur de 1 450 000€, après un déduction des loyers théoriques dû à l'occupation des vendeurs d'une durée de 5 ans, soit 353 800€, votre investissement sera de 1 175 950€ FAI.
Vous deviendrez pleinement propriétaire du bien au moment de la signature de l'acte authentique et en aurez la jouissance 5 ans après.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 1 450 000 €
Valeur occupée (FAI) :(prix d’achat) 1 175 950 €
Bouquet (FAI)  : 1 175 950 €
Rente (/mois) : 0 €
  • Âge vendeur(s) : N.A. car la vente est à terme.

Calcul viager

Valeur du bien : 1 450 000 €
Valeur d’achat occupée (FAI) : 1 175 950 €

Décote (DUH) 19%

Bouquet 81%

Rente cumulée 0%

Description

Boulogne-Billancourt, Quartier SILLY-GALLIENI
Dans une rue calme et pavillonnaire, profitez de cette belle maison typique du début du 20 ème siècle,
composée d'un grand double salon avec terrasse et d'une cuisine au RDC, de 4 chambres, une salle de bain et deux salles d'eaux dans les étages.
Bien rare et très recherché dans ce secteur.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :120 m²
Nombre de pièces :5
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :129 m²
Année de construction :1913
Charges & Frais 
Taxe foncière :956 €
Ordures ménagères :203 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Garage
  • Sous-sol
  • Terrasse
À proximité
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bus
  • Métro

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

250

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l’acte authentique. L’occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d’une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L’acquisition d’un bien immobilier à prix réduit
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Boulogne-Billancourt
  • Code postal : 92100
  • Dép. : HAUTS-DE-SEINE
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 110 251
  • Transports : Bus, Métro