Détail de l'annonce : Vente en nue propriété ⋅ Courbevoie (92400)

Vente en nue propriété ⋅ Courbevoie (92400)

Réf. 421892090
Vente en nue propriété - Courbevoie

Vendeur Homme 86 ans

appartement / 4 Pièces / 89 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Île-de-France

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente en nue propriété

Calcul viager

Bouquet 55%

Rente cumulée 15%

Description

COURBEVOIE BECON
GARE DE BECON LES BRUYERES / Proche Levallois / St Lazare

Au 4eme étage avec ascenseur d'un bel immeuble Pierre de Taille, appartement de 4 pièces composé d'une belle entrée, un séjour et une salle à manger avec cheminées, parquet , moulures, belle hauteur sous plafond, un bureau, une chambre donnant sur la cour calme, une salle d'eau et toilettes séparées et buanderie.
Cave.

Au pied des commerces, à deux minutes de la gare Becon, 15 minutes de Levallois et 7 minutes de St Lazare

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :89 m²
Nombre de pièces :4
Bien situé à l'étage :sur un total de 6
Année de construction :1901
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
À proximité
  • Centre ville
  • Bus
  • RER
  • Parc
  • Lycée
  • École
  • Crêche
  • Hopital
  • Collège
  • Commerces

Le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • Un cadre fiscal très favorable
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
  • Ville : Courbevoie
  • Code postal : 92400
  • Dép. : HAUTS-DE-SEINE
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 84 415
  • Transports : RER, Bus