Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Garches (92380)

Viager libre ⋅ Garches (92380)

Réf. 421992046
Viager libre - Garches

Vendeur Homme 72 ans

maison / 8 Pièces / 302 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 840 500 €
  • Rente (/mois)  : 8 513 €
  • Valeur du bien : 2 100 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Île-de-France

92380 GARCHES / VENTE LIBRE / VENTE EN VIAGER LIBRE
Situation privilégiée au sein du quartier Brezin à Garches, magnifique chaumière d'une surface au sol 368 m2 sur une parcelle de 933 m2 arborée et paysagée.

Vous avez la possibilité d’acquérir ce bien soit :

- en vente libre avec un paiement comptant de 2 215 500€ FAI.

soit

- en viager libre avec un bouquet de 840 500€ FAI et une rente mensuelle de 8513€

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 2 100 000 €
Bouquet (FAI)  : 840 500 €
Rente (/mois) : 8 513 €
  • Âge Homme : 72 ans

Horizon d'investissement : entre 12 et 16 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 2 100 000 €

Bouquet 40%

Rente cumulée 60%

Description

92380 GARCHES / VENTE LIBRE / VENTE EN VIAGER LIBRE
Situation privilégiée au sein du quartier Brezin à Garches, magnifique chaumière d'une surface au sol de 368 m2 sur une parcelle de 933 m2 arborée et paysagée.

Rare sur le secteur, cette charmante chaumière se déploie sur 368 m2 au sol comprenant un logement de service (en sous-sol), un sauna, une salle de gym, une cave, un local technique et garage. Au rdc vous trouverez une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale, cheminée et rotonde, exposée au sud sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, un wc séparé, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau.
A l’étage une suite parentale, deux salles de bains, ainsi que deux autres chambres et 3 wc.

A proximité vous trouverez 3 Hôpitaux , de nombreux médecin en ville , 2 pharmacies ,des écoles, des collèges internationaux, de nombreux commerces, 5 Golfs, 4 Clubs Tennis, 3 centres équestres et les forêts environnantes.


Possibilité d’acquérir ce bien en viager libre avec un bouquet de 840 500€ FAI et une rente mensuelle de 8513€ ou bien en vente libre avec un paiement comptant de 2 215 500€.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :302 m²
Nombre de pièces :8
Surface de terrain :933 m²
Année de construction :1971
Type :CHAUMIÈRE
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :3 452 €
Ordures ménagères :0 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Cave à vin
  • Abri de jardin
  • Cave
  • Garage
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

220

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

20

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Garches
  • Code postal : 92380
  • Dép. : HAUTS-DE-SEINE
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 18 210