Détail de l'annonce : Vente en nue propriété ⋅ Montrouge (92120)

Vente en nue propriété ⋅ Montrouge (92120)

Réf. 421792100
Vente en nue propriété - Montrouge

Vendeur Homme 69 ans

appartement / 3 Pièces / 65 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Île-de-France

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente en nue propriété

Calcul viager

Bouquet 63%

Rente cumulée 0%

Description

Montrouge-Quartier Guy-Moquet
A 200 mêtres du métro Chatillon-Montrouge et au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement de 3 pièces en très bon état composé d'une entrée, toilette séparé, un grand double salon avec balcon, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie.
Le bien est vendu avec une cave et une place de parking.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :65 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l'étage :sur un total de 10
Chauffage
Générateur :chaudiére collectif
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
À proximité
  • Tramway
  • Commerces
  • Bus
  • Métro

Le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • Un cadre fiscal très favorable
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
  • Ville : Montrouge
  • Code postal : 92120
  • Dép. : HAUTS-DE-SEINE
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 45 178
  • Transports : Bus, Métro, Tramway