Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Neuilly-sur-Seine (92200)

Viager libre ⋅ Neuilly-sur-Seine (92200)

Réf. 421892046
Viager libre - Neuilly-sur-Seine

Vendeur Femme 84 ans

appartement / 1 Pièces / 27 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 193 705 €
  • Rente (/mois)  : 1 097 €
  • Valeur du bien : 278 883 €
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 vente en cours

Contacter Renée Costes Viager Île-de-France

Viager Libre Dame dans sa 85eme année.
En partant d'une valeur de 278 883 €, vous achetez ce bien sur la base d'un bouquet de 193 705 FAI et une rente mensuelle de 1 097 €. Actuellement le bien est loué 962€/mois charges comprise.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 278 883 €
Bouquet (FAI)  : 193 705 €
Rente (/mois) : 1 097 €
  • Âge Femme : 84 ans

Horizon d'investissement : entre 6 et 9 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 278 883 €

Bouquet 69%

Rente cumulée 31%

Description

NEUILLY/SEINE-SAUSSAYE-CHARME

La Ville des Haut-de-Seine est réputée comme très attractive par les jeunes, les actifs et les anciens. Neuilly-sur-Seine promet un excellent entourage et de nombreuses chances d’emplois avec plusieurs sièges d’entreprises.
Neuilly-sur-seine fait aussi l’objet de plusieurs projets d’affaires avec des groupes nationaux et internationaux qui veulent s’y installer. Dans le cadre du grand Paris Neuilly à une carte des plus stratégique et une volonté accroître sur un marché haut gamme.

Studio loué, au dernier étage d'une résidence de standing avec un balcon sécurise votre investissement.

Il est excellent d’acheter à Neuilly-sur-Seine...

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :27 m²
Nombre de pièces :1
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :460 €
Taxe foncière :493 €
Ordures ménagères :66 €
Équipements
  • Cave
  • Balcon
À proximité
  • Bus
  • Métro

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

423

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

99

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1840 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Neuilly-sur-Seine
  • Code postal : 92200
  • Dép. : HAUTS-DE-SEINE
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 61 471
  • Transports : Bus, Métro