Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Suresnes (92150)

Viager libre ⋅ Suresnes (92150)

Réf. 421892122
Viager libre - Suresnes

Vendeurs  Femme 83 ans / Homme 83 ans

maison / 7 Pièces / 110 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 412 000 €
  • Rente (/mois)  : 3 000 €
  • Valeur du bien : 772 684 €
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 vente en cours

Contacter Renée Costes Viager Île-de-France

VIAGER LIBRE Avenue de la Criolla à SURESNES

Couple HOMME 83 ans et FEMME 83 ans en Avril.
Venez Profiter de cette belle maison vendue en viager libre pour l'occuper ou la louer.D'une valeur de 772 684 € vous financez votre investissement en versant un bouquet FAI de 412 000 € et des rentes de 3 000 €.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 772 684 €
Bouquet (FAI)  : 412 000 €
Rente (/mois) : 3 000 €
  • Âge Femme : 83 ans
  • Âge Homme : 83 ans

Horizon d’investissement : entre 8 et 10 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 772 684 €

Bouquet 53%

Rente cumulée 47%

Description

Bienvenue à Suresnes en plein cœur du Plateau Ouest/Mont-Valérien.

Dans un cadre toujours plus attractif, conviviale et équitable, la Ville de Suresnes offre à ses habitants un cadre de vie où cohabitent harmonieusement une économie dynamique, un environnement agréable et une paisibilité à proximité immédiate de la capitale.
Bénéficiant d’une situation privilégiée avec ses bords de Seine, le Bois de Boulogne, Suresnes s’étend sur la colline du Mont-Valérien, point culminant de la région parisienne.
Se situant aux portes de Paris et à 2 minutes du centre d’affaires de La Défense, Suresnes bénéficie d’infrastructures de transport qui place la ville au cœur de l’activité francilienne (bus, tramway et train).
C'est dans ce cadre de vie que le cabinet Renée Costes viager vous propose dans les hauteurs de Suresnes,dans un quartier résidentiel, cette maison typique de 110 M² (carrez) et 150 m² habitable composé d'un sous-sol, rez-de-chaussée, 1 étage plus un grenier aménagé. Le tout se composant de 5 chambres, 1 grand salon, 2 salles de bains et 3 WC.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :110 m²
Nombre de pièces :7
Nombre de niveaux :3
Surface de terrain :140 m²
Année de construction :1936
Charges & Frais 
Taxe foncière :957 €
Ordures ménagères :105 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Terrasse
  • Cheminée
À proximité
  • École

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

250

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Suresnes
  • Code postal : 92150
  • Dép. : HAUTS-DE-SEINE
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 44 197