Détail de l’annonce : Vente en nue propriété ⋅ Vanves (92170)

Vente en nue propriété ⋅ Vanves (92170)

Réf. 421892019
Vente en nue propriété - Vanves

Vendeurs  Femme 69 ans / Homme 71 ans

appartement / 1 Pièces / 21 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Île-de-France

Modalité d’acquisition

Type de vente : Vente en nue propriété

Calcul viager

Bouquet 62%

Rente cumulée 0%

Description

VANVES - Rue du moulin

Au porte de Paris, dans un quartier très dynamique de Vanves profitez des toutes les expositions du salon de la porte de Versailles et du cadre très agréable du 15 ème arrondissement. Ce produit est idéalement placé avec 3 stations de métro dans un rayon de 700 mètres et un accès direct au périphérique par la porte de la Plaine.
Dans un immeuble de bonne facture ce studio de 21 m² se compose d'une pièce principale donnant sur une kitchenette et une petite loggia ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Point névralgique du Grand Paris Express, la ville de Vanves ne cesse d'évoluer et de s'enrichir.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :21 m²
Nombre de pièces :1
Année de construction :1982
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :convecteur
Équipements
  • Ascenseur
À proximité
  • Centre ville
  • Bus
  • Métro

Le bien immobilier est démembré, l’acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l’usufruit, il a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d’une acquisition de nue-propriété, l’investisseur n’a quasiment aucune charge.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L’acquisition d’un bien immobilier à prix réduit
  • Un cadre fiscal très favorable
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
  • Ville : Vanves
  • Code postal : 92170
  • Dép. : HAUTS-DE-SEINE
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 26 878
  • Transports : Métro, Bus