Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Noisy-le-Grand (93160)

Viager libre ⋅ Noisy-le-Grand (93160)

Réf. 421993023
Viager libre - Noisy-le-Grand

Vendeur Femme 84 ans

immeuble / 6 Pièces / 100 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 150 400 €
  • Rente (/mois)  : 1 699 €
  • Valeur du bien : 302 175 €
Viager libre - Noisy-le-Grand Viager libre - Noisy-le-Grand Viager libre - Noisy-le-Grand Viager libre - Noisy-le-Grand Viager libre - Noisy-le-Grand Viager libre - Noisy-le-Grand Viager libre - Noisy-le-Grand Viager libre - Noisy-le-Grand Viager libre - Noisy-le-Grand Viager libre - Noisy-le-Grand Viager libre - Noisy-le-Grand

Contacter Renée Costes Viager Île-de-France

Viager occupé sur une partie de la maison le reste est LIBRE
DAME 84 ANS
vous versez un bouquet de 150 000€ Frais d'agence compris
et une rente de 1699€ en tout (composée de 1152 € pour la partie libre et 547 € pour la partie occupé )

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 302 175 €
Bouquet (FAI)  : 150 400 €
Rente (/mois) : 1 699 €
  • Âge Femme : 84 ans

Horizon d'investissement : entre 6 et 9 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 302 175 €

Bouquet 50%

Rente cumulée 50%

Description

VIAGER MIXTE EN PLEIN centre de Noisy le Grand coté pavillonnaire
Le REZ DE CHAUSSÉE DE LA MAISON est vendu libre avec son entrée indépendante, il est composé,
d'une entrée ,d'un séjour ,d'une cuisine ,de deux chambres d'une salle d'eau d'un cabinet d'aisances, au sous- sol un garage pour deux voitures
AU PREMIER ÉTAGE VIAGER OCCUPE avec son entrée indépendante il est composé d'une entrée,d'un séjour,d'une cuisine de deux chambres d'une salle de bains avec un cabinet d'aisances
Les compteurs Electricité de gaz sont indépendant

Caractéristiques de l'immeuble
Surface habitable :100 m²
Nombre de pièces :6
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :200 m²
Année de construction :1950
Charges & Frais 
Taxe foncière :1 430 €
Ordures ménagères :204 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Sous-sol
À proximité
  • Gare SNCF
  • Centre ville
  • RER
  • Autoroute
  • Parc
  • École
  • Hopital
  • Collège
  • Commerces

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Noisy-le-Grand
  • Code postal : 93160
  • Dép. : SEINE-SAINT-DENIS
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 61 341
  • Transports : RER, Gare SNCF, Autoroute