Détail de l’annonce : Vente en nue propriété ⋅ Romainville (93230)

Vente en nue propriété ⋅ Romainville (93230)

Réf. 421593050
Vente en nue propriété - Romainville

Vendeurs  Femme 71 ans / Homme 76 ans

immeuble / 8 Pièces / 240 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Île-de-France

Modalité d’acquisition

Type de vente : Vente en nue propriété

Calcul viager

Bouquet 15%

Rente cumulée 31%

Description

Constituez votre patrimoine et vos retraites grâce à cette opportunité immobilière.Dans un secteur dynamique du grand Paris, proche du métro ligne 5. Immeuble de deux appartements de quatre pièces, un garage/atelier.

Caractéristiques de l'immeuble
Surface habitable :240 m²
Nombre de pièces :8
Surface de terrain :0 m²

Le bien immobilier est démembré, l’acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l’usufruit, il a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d’une acquisition de nue-propriété, l’investisseur n’a quasiment aucune charge.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L’acquisition d’un bien immobilier à prix réduit
  • Un cadre fiscal très favorable
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
  • Ville : Romainville
  • Code postal : 93230
  • Dép. : SEINE-SAINT-DENIS
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 25 199