Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Luzarches (95270)

Viager libre ⋅ Luzarches (95270)

Réf. 421995048
Viager libre - Luzarches

Vendeur Homme 64 ans

appartement / 2 Pièces / 43 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 24 110 €
  • Rente (/mois)  : 579 €
  • Valeur du bien : 134 382 €
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Contacter Renée Costes Viager Île-de-France

VIAGER LIBRE AUTO FINANCÉ PAR LA PERCEPTION DES LOYERS : loué 665,55€ charges comprises depuis 2013.

Valeur libre : 134 382€, bouquet : 24 110€ FAI, rente : 579€.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 134 382 €
Bouquet (FAI)  : 24 110 €
Rente (/mois) : 579 €
  • Âge Homme : 64 ans

Horizon d'investissement : entre 18 et 23 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 134 382 €

Bouquet 18%

Rente cumulée 82%

Description

Dans le centre ville, cet appartement au 2e étage cmoprend entrée, séjour de 30m², une chambre, une cuisine, une salle de bains, un toilette.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :43 m²
Nombre de pièces :2
Bien situé à l'étage :sur un total de 2
Année de construction :1930
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :150 €
Taxe foncière :450 €
Ordures ménagères :120 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements

Non précisés

À proximité
  • École
  • Commerces
  • Centre ville
  • Aeroport
  • Gare SNCF
  • Autoroute

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

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Émissions de gaz à effet de serre

0

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À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Luzarches
  • Code postal : 95270
  • Dép. : VAL-D'OISE
  • Région : Île-de-France
  • Habitants : 4 103
  • Transports : Gare SNCF, Autoroute, Aeroport